A OLX, maior site e aplicativo de compra e venda online do Brasil, recebe diariamente 1,4 milhões de usuários buscando por imóveis e 300 milhões de pesquisas neste segmento todos os meses. A plataforma, que consegue medir em tempo real a evolução do mercado, fez um levantamento de números de buscas e anúncios na categoria comparando os últimos quatro meses de 2018 (setembro a dezembro) com os primeiros quatro meses de 2019 (janeiro a abril).
De uma forma geral, a busca por imóveis teve um crescimento de 10%. Também foi detectado uma tendência de busca por salas comerciais (aumento de 20% para locação e 18% para compra), mercado que estava estagnado até o ano passado. Ainda houve crescimento de 14% nas pesquisas para locação, que comparado ao aumento de 7% na procura por compra indicam que o índice de confiança ainda não atingiu o patamar para que as pessoas se sentem confortáveis em adquirir imóveis.
Na avaliação de Marcelo Dadian, Diretor de Imóveis da OLX, "O comportamento do usuário na busca por imóveis para compra ou locação reflete o sentimento de segurança qu ele tem em relação às tendências de economia e do mercado, que chamamos de índice de confiançea. Ele é maior quando as pessoas se sentem mais seguras para realizar um investimento grande e de longo prazo como comprar um imóvel. Quando esse índice está menor, as pessoas evitam um compromisso desse tipo e tendem a buscar o aluguel, postergando a decisão de compra”.
Dadian prossegue a análise apontando que no levantamento realizado pela OLX é possível ver que tanto para compra quanto para aluguel existe um aumento nas buscas, “enxergo como um sinal positivo da recuperação do mercado. Por outro lado, as buscas por aluguel cresceram mais do que as por compra, sinalizando que o índice de confiança permanece baixo - as pessoas ainda sentem um cenário de incerteza e preferem pensar na locação".
Abaixo, seguem os destaques da análise:
Aluguéis e vendas
Crescimento nas buscas de aluguel e vendas de imóveis por Região
Regiões do Brasil | Crescimento nas buscas por aluguel | Crescimento nas buscas por venda |
Centro-Oeste | 17% | 10% |
Sudeste | 15% | 6% |
Nordeste | 15% | 7% |
Norte | 11% | 4% |
Sul | 9% | 10% |
Top 5 Estados do Brasil com maior busca por aluguel de imóveis
Estados | Crescimento |
Alagoas | 26% |
Minas Gerais | 21% |
Roraima | 21% |
Rio Grande do Norte | 20% |
Distrito Federal | 18% |
Top 5 Estados do Brasil com maior busca por venda de imóveis
Estados | Crescimento |
Tocantins | 25% |
Alagoas | 13% |
Goiás | 13% |
Santa Catarina | 12% |
Paraná | 11% |
Buscas por preços e quantidade de quartos
(x)
Preços mais buscados para aluguel
Preços (R$) | Crescimento |
R$ 2.000 + | 21% |
R$ 1.000 - R$ 2.000 | 21% |
R$ 500 - R$ 1.000 | 16% |
Até R$ 500 | 17% |
Preços mais buscados para venda
Preços (R$) | Crescimento |
R$ 2 MM + | 4% |
R$ 1 MM - R$ 2 MM | 8% |
R$ 500 mil - R$ 1 MM | 8% |
R$ 250 mil - R$ 500 mil | 10% |
Até R$ 250 mil | 11% |
Quantidade de quartos mais buscados para aluguel e venda
Nº de quartos | Crescimento nas buscas por aluguel | Crescimento nas buscas por venda |
1 | 19% | 8% |
2 | 16% | 8% |
3 | 13% | 10% |
4 | 11% | 7% |
5 | 10% | 6% |
OLX Brasil
A OLX estimula uma cultura de consumo consciente, conectando pessoas para que elas possam comprar e vender de forma fácil e rápida. A empresa é líder no mercado de compra e venda online no Brasil, incluindo uma sólida atuação em Autos e Imóveis. Com meio milhão de anúncios todos os dias e uma média de 2 milhões de vendas por mês – cerca de 50 por minuto –, a OLX é uma das empresas de tecnologia que mais crescem no Brasil.
Presente no país desde 2010, hoje a OLX conta com escritórios em São Paulo e no Rio de Janeiro e tem um time de quase 600 profissionais. Nos últimos anos, a OLX investiu e lançou no mercado plataformas especialistas e verticalizadas para anunciantes profissionais de imóveis e autos - em 2017, a empresa lançou oStoria Imóveis e, em 2018, trouxe ao mercado oAutoshift.
A OLX Brasil é uma empresa brasileira, que desenvolve tecnologia e produto 100% localmente, mas com os dois maiores grupos de mídia e investimento em marketplaces do mundo como acionistas: o sul-africano Naspers e o grupo norueguês Adevinta.
Fonte: Ascom OLX
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